拼了,神盘热销100亿!广州小阳春驾到!

阳春三月已至，中心区又一热盘霸屏独秀！

万科金域曦府传出破百亿销售额的好消息，走出独立行情。

在如今行业洗牌的背景下，妥妥诠释什么叫“无敌是多么寂寞”。

广州楼市发布摄

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半年突破百亿

堪称广州“快销”神盘！

尽管楼市处于平稳期，但在平静的背后隐藏着巨大的购买力。

一旦价值被触动，真正的实力咖总能打破平静，领衔市场。

楼市君近日收到消息，位于荔湾南区中轴线的万科金域曦府，销售额已经破百亿。

这样的成绩着实让市场惊讶了一番，毕竟项目从去年国庆前开盘至今不到半年。

其速度之快，令市场惊讶。

在广州，销售额能破百亿的项目，一般需要一年时间，而在去年一整年时间里，最高销售额的项目也仅仅卖出约86.3亿（数据来源：克尔瑞）。

不仅速度快，能破百亿的楼盘，也可以堪称“神盘”，因为数量很稀缺。

在广州，直至2018年才诞生了百亿楼盘，而放眼全国，去年仅有13个楼盘的单盘销售突破百亿元（数据来源：克尔瑞）。

比如深圳的华润城、杭州万科的天空之城都榜上有名。

要知道，全国每年诞生的新盘以数万计算，能成为其中之一，不比中状元难。

为什么这么困难，如果你能更深入了解100亿的销售额意味着什么，就不难理解了。

从中指院权威数据上可以看到，从去年10月至今年3月份时间里，整个海珠区的销售业绩不过92.5亿，也就是说万科金域曦府单盘的销售业绩已经超过了整个海珠区的业绩。

如此强大的实力，也难怪让市场为此瞩目。

其实，从开盘至今，热销成了万科金域曦府的传统。

去年9月底，金域曦府首次亮相就坐上销冠宝座，其建面约135平户型，几乎秒售罄；继而10-12月，金域曦府网签量连续稳坐全市第一，蝉联多月冠军。

万科金域曦府现场人气图

前段时间，建面约135平的网红户型开启优惠预约登记，预约登记数量破百。

今天，有粉丝在群上透露：万科金域曦府又有新动作，还推出3月清盘特惠活动。

瞬间，群上炸开了锅。

下面，楼市君来到项目现场，以地产人的角度，从地段、配套、产品这三个维度进行测评，用数据告诉你答案。

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主城核心+大城配套

万科红盘战力值爆表！

买房，其实就是在买“地”。

不同的土地，具备了不同的地段、配套，从而造就了不同项目的价值。

因此，摊开产品先不说，探究万科金域曦府是否值得入手，不妨先对其地段、配套方面进行测评。

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紧邻白鹅潭总部经济带，利好全面爆发！

地段战力值：

在项目现场，楼市君了解到，大部分想了解万科金域曦府的朋友，首先看中的是其优质的地段。

一直以来，老城区总是被诟病做不了大盘。原因主要是：土地不足，造城地块面积小，大体量的住宅楼盘稀缺。

但身处荔湾老城的万科花地湾项目，是个例外。

首先，项目北靠白鹅潭核心区，右临聚龙湾，吃尽城市发展利好。

2021年，白鹅潭核心区踏上新征程。

特别是前不久，荔湾出台《广州市荔湾区商务发展“十四五”规划》，提出推动白鹅潭商务区建设成为珠江沿岸高质量发展的示范段 、品牌段、特色段，重点做大做强白鹅潭世界级地标商圈。

强大的官方定调，将为板块的精准爆发描绘赛道。

眼下，白鹅潭片区早已高楼林立，片区蓝图已然铺开，板块前景不言而喻。

白鹅潭片区航拍图，广州楼市发布

其中，“省三馆合一”项目即将封顶，预计最快2023年建成投入使用，将打造成下一个广州人的休闲旅游胜地。

未来，万科金域曦府业主在步行范围内，即可领略岭南城市文化新地标的魅力。

更重要的是，万科花地湾项目是主城少见的连片开发的大体量住宅用地，其中万科金域曦府作为首发地块，可享受到先人一步的配套利好，将与广州主城脉搏一起律动。

2

地铁、商业、学校？万科花地湾：我都有！

配套战力值：

众所周知，一个项目的配套战斗力越强，资源越集中、越齐全，其物业价值也就越高。在这一项测评上，万科金域曦府完全经得住考验。

无论是地铁、商业、学校、医院......只要是能够让你生活在这座一线城市的城市配套，万科金域曦府都有。

换句话说，万科金域曦府不是让你来，而是让你可以舒服地住下去。

现代生活的想象，源于商业、交通、建筑的期待聚合，万科花地湾项目，以一平方公里的超大体量，高度的资源聚合以及自然主义下的人文考虑，焕新老城荔湾的想象空间。

上班、聚会、出差、游乐，当下出行不仅要快还要拒绝拥堵！

万科金域曦府周边多条地铁覆盖，其中地铁1号线直达天河、25号线（规划中）东至黄埔，横贯广州。

免责：图示标注为示意图，并非实际距离区域

另外，项目距广佛线、11号线（在建）沙涌站仅约800米，可快速到达广州各大核心区。住在这里，时不时可约朋友品尝美食，谈天说地，叙叙家常。

多条地铁尽在脚下，轻松连接主城核心，对比地铁尚在规划中、通车时间成谜的板块，这还不香吗？

近期，鹤洞大桥正式开通，使荔湾和海珠通行更畅快，再加上白鹅潭大道（花地河-洲头咀隧道）、如意坊隧道（计划2023年开通）也将接踵而来，未来不管是繁华都市，还是城市美景，都能随心而往。

鹤洞大桥航拍，广州楼市发布摄

“双减政策“之下，如何让孩子优先获得优质资源，是家长们最为关心的问题。

前段时间，花地湾学校用地规划正式出炉，共开设54班（以政府规划为准）。

该校与万科金域曦府仅一路之隔，步行可及，未来“目送式”教育让家长省心又省力。

图源：省实官微

“人们为了生存来到城市，为了更好的生活留在了城市”。顶级商业IP，是普通人都能判断的好房标准。

花地湾项目规划约30万方的商业体，其中包括城市级购物中心，此外约5公里范围内还有乐峰广场、富力海珠城5大成熟商业综合体，一周每天换着逛都完全不重样！

更振奋人心的是，聚龙湾已经引进太古商业项目（规划中），为区域的商业版图增添强大力量。

这是太古地产继太古汇成功后即将布局的又一顶奢商业品牌，有望成为中国第四座太古里（以实际为准），或将重塑广州商业格局。

图源：珠江实业集团官微

这也意味着，未来业主出门就能买到自己心爱的“限量款”，可随时约上好友，享受星级美食。

此外，项目周边有广州市第一医院鹤洞分院、省中医院芳村分院等6所三甲医院环伺，同时规划配建一所医院，若家中的老人或者小孩偶有不适，都可以及时就医，为家人的健康保驾护航。

综上所述，无论是交通、教育、商业、医疗......等各方面配套，万科金域曦府都是“六边形”战士，值得买家考虑。

03

建面约135平神户型即将推新！

3月清盘特惠来袭，一句话：冲！

户型战力值：

根据中指院数据显示，荔湾140平以下的四房户型十分稀缺，近三年整体供求比仅0.16，相当于10人抢房，将有8个人空手而归！

据了解，万科金域曦府建面约135平产品正在进行优惠预约登记。截至上个月，该户型诚意登记人数已破百！

建面约135平装修推介图

此外，万科金域曦府还推出3月清盘特惠活动，产品为建面约94-106平的三房户型。

其中，建面约94平的三房户型为传统的竖厅设计，厨房、客餐厅、景观阳台一体联通，活动空间大大拓展，一进门就能“一镜到底”，空间尺度直接拉满。

该户型还做到主卧带主套设计，在保证空间舒适度的同时，私密性也十分到位。

建面约94平装修推介图

建面约106平的大三房，可以说是前者的升级版。

做到三开间朝南，冬暖夏凉，通风采光不在话下；

入户花园除了可充当收纳空间之外，还可以摆放绿植， 增添生活情趣；约6米大阳台，延伸到书房，清风和阳光可穿堂而过。

建面约106平装修推介图

总的来说，以上三个户型无论是对刚需还是改善买家来说，均是高性价比之选。

产品附加值：

除了户型之外，从室内装标也可看出万科的用心。

项目引入新风系统、智能消毒精灵、污区放鞋层板......用极高的标准来回馈购房者，在你追我赶的楼市竞赛中实现“弯道超车”。

综合以上多个维度来看，万科金域曦府闭眼入都不会错！毕竟地段、配套、产品等方面都是既有条件，堪称楼市战斗机！

你需要考虑的问题只有一个：如何才能抢到？

毕竟，从以往项目的到访人数来看，从来都是中心区项目的“王者”，长居热搜榜榜首，可谓一票难求。

目前，万科金域曦府正在进行优惠预约登记，同时楼市君也了解到，现场还有建面约94-106平爆款三房正在进行清盘特惠，本周推出10套精选单位，限时特价狂欢！

再加上近期楼市利好刺激不断，特别是在金融方面，房贷利率下调、放款加速，市场回暖在即！

越晚下手，优质房源越难买到！

因此，如果各位感兴趣，不妨赶紧收下地址和电话，到现场感受一番！

项目地址：万科金域曦府营销中心

VIP热线：020-8100 1666

想了解万科金域曦府？