深宏达消毒粉(游泳池消毒剂)经营游泳馆血亏1000万,经验之谈,不解来辩

在2015年的时候，消毒片拿下了市里四星级旅游景点，游泳馆经营权和扩建用地，租约10年，年租金120万。为了经营游泳馆，已经在东莞考察游泳馆的经营状况，三年有余。好不容易有机会自己干了，激动了好一段时间。

说干就干，重整装修扩建刷刷在纸上规划蓝图，之前只有室外游泳池，这绝对不行，要扩建一个室内游泳池，包括冲击按摩赛道温泉，一旦动工就是大投入。开始挖地基，挖泳池，铺线路，埋管道，建设等，室内外装修。里里外外装修得差不多可以开业了，整整花了8个月，已经用了最快速度，天天现场监工。还消毒片没开业这就用了600万，真金白银啊，不是数字概念。

室外水上乐园

装修完了，就各种管道测试，办证，验收，卫生环保，水质检测，一通搞下来。好不容易可以在次年暑假期间正式开业，各种期望激动无以言表。由于各种宣传到位，一开业熙熙攘攘的人群，生意火爆。停车场三个不够用是什么概念，进进出出一天迎客5000余，看来生意还不错。理想是丰满的，现实是骨感的，由于天气原因，一旦下雨就没有什么客人，还有就是新鲜感过后，客流量大量减少，再就是又有新开的游泳馆项目开业，竞争激烈。

一个暑假过消毒片去还算不错，虽然部分下雨天气没什么生意，但是星期六星期天生意火爆。一算水电费，员工工资不得了，剩余无多啊，这可是一年最火爆的季节，这要是天气一转凉，生意不就凉凉了吗？搞会员一年四季开门营业，反正有温泉，还有冬天泳池恒温设施。

还是有一百来个游泳爱好者购买了会员，所谓会员，就是买半年或一年制的会员卡，那么只要会员来游泳馆，都不需要再购买门票，一年四季游泳馆必须服务。

室内泳池一角

由于暑假过后，生意就没有那么火爆了，再加上下雨天气，新鲜感过后，天气转凉等，消毒片但是对外已经出售会员卡，还宣传一年四季营业，总之吧，就是不管刮风下雪都正常营业。因为营不营业租金也是一样的，另外就是员工工作，不可能就工作几个月放假几个月吧，就这样第一年撑过来了。

冬泳还真有人来，但都是会员，来冬泳后泡温泉，要知道这里面不是自然温泉，是人工温泉，这得要多大费用啊。另外就是水电费，用地租金，水电在高峰期4万至6万，租金不用说了10万一个月，那么游泳馆的净化剂，沉淀剂，消毒剂，净水剂，3万多，高峰期大概就这样加员工工资，食堂伙食费那些都不算了，消毒片费用确实太大了。

有的人就有疑问了，游泳馆怎么用那么多各种剂，其实游泳馆是一边换水一边净化，意思就是一直有活水进入泳池，泳池净化系统也一直循环净化。水质要达标就要消毒净化。

本作者宝贝女儿

别说冬天了，天气一转凉就是没生意了，费用是没有高峰期那么多了，但是租金水电工资，也能压死没有收入的大佬啊。痛心经营了三年，一年比一年差，后来又增加了餐饮服务，可还是没有起色。就这样血亏1000万！2018年冬就撤了，初期投资600万，撤的时候还欠400万外债，什么也没捞着，就这样10年租约扔了，建设的设施不要了。

大项目一旦投错，回不了头，往后珍惜时光，关爱家人，好好生活，翻身是没指望了。